Die Miethöhenfrage - von Marx-Wirtschaft bis Marktwirtschaft

Submitted by tsaro on Sun, 05/19/2019 - 10:10
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Zweck? - Ausweitung zur Wissensplattform über diese Themen.    Fachkundige Autoren könnten dann auf dieser Plattform Texte zu diesen Themen publizieren.
 Traumhaus.  "Zur Wohnungsfrage - von Marx-Wirtschaft bis Marktwirtschaft"
Wie die Miethöhen senken? Wie Erwerb von Eigentum erleichern?

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E-Buch: Alle bisher bereits verfügbaren Texte zusammengefasst auf ... Seiten:

"Zur Wohnungsfrage - von Marx-Wirtschaft bis Marktwirtschaft"
Der Autor Pedro Rosso (Volkswirt) schafft endlich die ideologiefreie rationale Analyse, die die Bürger an sich von ihren Regierenden erwarten.

 Erleuchtung!  Wissenschaftliche Analyse kennt keine Tabus für unangenehme Wahrheiten.
Alles wird rational ausgeleuchtet. Kein Schönsprech von links, keines von rechts, frei von aller Politik-Religion erfolgt Wahrheits-Sprech.

Dies E-Buch wird ersf verfügbar,
sobald diverse Texte der langen Liste (Mittelspalte) Spender und Förderer fanden.






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Der neue Text wird dann in der Regel also auf dieser Website - kostenlos für alle. Ferner geht er an alle E-Buch-Bestellern der letzten 12 Monate (Aktualisierungsdienst).

Bereits vorbereitete neue Themen sind nachstehend gelistet.
Es genügt dann für einen Wunsch, den jeweils am Anfang stehenden Code zu übermitteln.


img: flamingo_herd Diese Themen warten auf Sponsoren:
(Einzahler von 50 € oder mehr.)


Arbeitshilfen für Bürger
Nach Spende von 50 € ist 1 neues Thema der nachstehenden Liste wählbar - (oder alternativ die Vertiefung eines bereits vorhandenen Textes).

Neubau von Wohnungen:
► (TRE-KBA)  Wie Baukosten senken? Checkliste der Möglichkeiten für Bauherren.
► (TRE-LAN)  Antrag auf Baulandüberlassung an die Gemeinde.
► (TRE-ABB)  Abbruch / Wiederaufbau: Petition für Verhinderung.

Bauherren-Hilfen.
► (TRE-KFE)  Fertighäuser: Vorteile, Nachteile.
► (TRE-KFE)  Auswahl-Checklisten: Makler, Bank, Architekt, Handwerker.

img I want to be heard Wohnungspolitik: Petitionstexte.
► (TRE-KSE)  Petitionstext für Politik der Baukostensenkung.
► (TRE-STA)  Petitionstext: Für menschengerechtere Stadtplanung.
► (TRE-GEW)  Petition für Gewinnabschöpfung aus Geschosszahl-Höherstufung.




Alles Folgende:
Arbeitshilfen für Politiker, Journalisten, Verbandswesen
Nach Spende von 200 € ist 1 neues Thema der nachstehenden Liste für ein Kurzgutachten wählbar
- oder alternativ die Vertiefung eines bereits verfügbaren Kurzgutachtens.

IMG Das Gemeinsame?  Die finanzierten Kurzgutsachten werden "Allmende"
- öffentlich verfügbar für alle (gemeinwohldienlich, "gemeinnützig")
(Vertrauliche Gutachten sind vereinbar, dann aber zu üblichen Gutachterkosten.)


Staat als Miethöhen-Treiber?

img Mieter niederwaltzen?  Tabu: Staat als Miethöhen-Treiber: Demographie.
► (REF-DEM)  Politik-Tabu: Bevölkerungswachstum ist zentraler Miethöhen-Treiber.
► (REF-DPR)  Politik-Tabu: Staatsgeld treibt Geringverdiener-Wohnungsmarkt ins Mieten-Maximum.
► (REF-DST)  Politik-Tabu: Staat treibt Großstädte ins Mieten-Maximum.
► (REF-DST)  Paradox: Mehr Wohnungsbau verteuert jahrelang die Mieten.

image: fire/home Paradox: Staat als Miethöhen-Treiber durch Mietpreis-Bremse?
► (REF-MBR)  Paradox: Je mehr Mietpreis-Bremsen. desto mehr steigen Wohnkosten.
► (REF-MST)  Paradox: Wieso Mietpreisstatistik gar keine Steigerung zeigt.
► (REF-MHS)  Warum wurde "reichs"-weite Mietpreis-Bindung um 1965 beendet?

 Der Staat erzeugt Krokodile? Paradox: Staat als Miethöhen-Treiber durch Vergleichsmiete?
► (REF-MFE)  Vergleichsmiete: Eingebaute Konstruktionsfehler.
► (REF-MGU)  Statt Vergleichsmiete: Internat-basiertes Einzelfall-Gutachen.

Paradox: Staat als Miethöhen-Treiber durch Förder-Fehler?
► (REF-MFE)  Modernisierungs-Zwangsumlagen: Die Konstruktionsfehler.
► (REF-MVS)  Modernisierungsrecht modernisieren: Vorschläge.


Menschengerechte Stadtentwicklung.

img Mein Staat gehört mir. Menschengerechte Stadt?
► (TRE-STA)  Grundregeln der Rückkehr zur menschengerechten Stadtplanung.
► (TRE-STH)  Hochhäuser: Bau-Lobbies wollen, Bürger nicht? Menschengerechteste Geschosszahlen?
► (TRE-SGW)  Zusatz-Bebauung koppeln an: Gewinnabschöpfung, Korruptions-Verhinderung.
► (TRE-SGB)  Korrelation Bauverdichtung / Wohnraum-Vernichtung (Abbruch).

Autogerechte Stadt?
image: MONEY: go to infos7.com ► (REU-VRG)  Bürger kaufen immer mehr Autos. Warum? Gute-Gründe-Liste.
► (REU-VFA)  Korrelation zwischen Geringverdiener-Statistik und Fahrrad-Lob?
► (REU-VHA)  Kfz-Haftpflicht-Tarifklassen als Fahrrad-Promoter?
img my car is my castle ► (REU-VCS)  Carsharing: Vom Billig-Mythos zum teuren "kostenpflichtigen Probefahren"?
► (REU-VNA)  Analyse Öffentlicher Nahverkehr: Pendler-Segen, Preiswert-Mythos, Prekariats-Subvention.


Preiswerteres Bauen.

 Schön wohnen! Baukostensenkung.
► (TRE-KST)  Senkung durch Standardisierung.
► (TRE-KMD)  Senkung durch Modulsysteme.
► (TRE-KRB)  Senkung durch Rohbau-Konzepte.
► (TRE-KSC)  Schnelligkeit: Bezugsfertig 6 Monate ab Baubeginn!
► (TRE-KPT)  Wieso Plattenbau nicht Kosten senkt - oder doch?
► (TRE-KGE)  Preiswerteste Geschosszahl? 2... / 5-geschossig? Hochhäuser?
► (TRE-KFE)  Wieso Fertighäuser nicht Kosten senken - oder doch?


Ideales Rechtssystem für das Wohnen

img harmony Rechtsformen-Wahl.
► (VER-REF)  Deutschlands übliche Rechtsformen.
► (VER-RAU)  Ausländische alternative Schwerpunkte.
► (VER-RGV)  Genossenschaftliche Varianten: Gesetzgeber-Hilfe.
► (VER-RGM)  Wie Mobilität trotz Wohnungseigentum oder Genossenschaft?
► (VER-RAT)  Wie für Senioren den Rückbau des Wohnens erleichtern?

image: bird_fish Enteignung, Vorkaufsrecht
► (REU-ENA)  Enteignung: Möglichkeiten / Grenzen / Grundgesetz.
► (REU-VKA)  Vorkaufsrecht: Regeln, Möglichkeiten, Wirtschaftlichkeit.
► (REU-VKU)  Was tun mit erworbenen Gebäuden?  _wi_
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Über die E-Bücher:
Fast alles ist neu (entstanden 2017...2019).

Nicht kommerziell.
... wird von Dritten gefördert.
   ‽info♥ ► Vielleicht Förderung auch durch Sie: 20€? 50 €?
► (Die veraltete Version 10€ ("PICCOLO") ist nur wegen Vertriebsregeln nötig gewesen und kann nicht viel beitragen.)

► Besonders wichtig ist finanzieller Beitrag für die 6 E-Bücher "Allgemeinbildung":      "Optimal-Politik", "Wirtschaftswissen", "Zukunft", "Archetypen", "100-Jährige", "Klassifikation" (="SPHINX").
► Bisher hat jedes E-Buch hat ~100 Seiten (A4). Jeder Käufer ist zugleicht "Spender":    Sponsert mit seinem Kauf 1 weitere Textseite. Ziel ist 200 bis 300 Seiten A4 pro E-Buch.
► Mindestens 12 Monate lang nach Kauf erhalten Sie kostenlos und automatisch die jeweilige erweiterte Version als .pdf übersandt.
   Es sind "meritorische Güter" - ohne Gewinnaussicht und das ist in Ordnung für ideelle Zwecke.
Deshalb: "Kauf = Spende".

Version "TOP": (20 €)
   ‽info♥ ► Enthält komplett alle Inhalte.
► Version "PICCOLO" (~10 €) ist Altversion: Nur etwa die Hälfte des Inhalts.

Version "MAESTRO": (50 €): Identisch, aber:
... Text-Wünsche sind möglich, siehe unten.
Frühere Zahlungen:
   ‽info♥ ► Beispiel: Sie kauften für rund 9 € - und später vom gleichen(!) E-Buch-Thema eine teurere Version
Sie zahlen dann ganz einfach nur den Differenzbetrag. Bitte dies bei der Bestellung / Zahlung anmerken. Anrechenbar aber nur für das gleiche E-Buch-Thema.
Bestellbearbeitung erfolgt gegenwärtig noch von Hand. Das funktioniert dann also problemfrei.
   Wie sind sie anrechenbar?

Zusätzliche Dienste:
Aktualisierung: 12 Monate. Kostenlos.
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► Mindestens 12 Monate lang, falls/sobald wesentliche Erweiterungen. Möglicherweise deutlich länger.
► Per E-Mail. Als A4 .pdf (oder vielleicht später .htm).
► Variante PICCOLO (~10 €): Updates kaum oder gar nicht.

Falls Amazon-Bestellung:
   ‽info♥ ► Lieferung im kleinen KINDLE-Format.
► Das ist die Version "PICCOLO".
► Unsere Software kann auch das Format .epub erzeugen. Zur Zeit wird dafür aber kein Bedarf gesehen.
   (~10 €):
Vielleicht später:
   ‽info♥ ► Erst bei deutlich mehr E-Buch-Vertrieb sinnvoll...
► Dann vorgesehen: Für alle E-Buch-Kapitel je 1 Diskussion.
   Internet-Forum.

Ihre Wünsche an den Autor:
Erweiterungs-Wünsche?
   ‽info♥ ► Dies ist nur für die teureren MAESTRO-Ausgaben finanziell ein wenig gegengedeckt.
► Wünsche sind dann gern gesehen. Sie helfen beim Komplettieren.
► Jedoch bitte keine übersetzten Erwartungen. Ferner, für vieles gibt es keine einfache kurze Antwort.

► Umfang: Meist entstehen 1 bis 2 zusätzliche Seiten im Fall von Erweiterungswünschen.
(an Autoren)
Bearbeitungsdauer?
   ‽info♥ ► Also innerhalb von etwa 1 Monat.
► Meist werden die Antworten integriert in einer Neuausgabe des E-Buches.
► Alle Erwerber (20€, 50€) erhalten diese Neuausgaben.
► Sind Fragen reiin fallspezifisch oder persönlich, so geht die Bearbeitung nicht in die E-Bücher ein..
   ~7...30 Tage.
Wünsche bitte in 3 Monaten
   ‽info♥ ► Späteres wird möglichst dennoch bearbeitet, sofern von allgemeinem Interesse.
► Bei späterem Eingang kann Bearbeitung aber immer abgelehnt werden.
► Die zeitliche Begrenzung ist nötig, weil Autoren nicht ewig verfügbar bleiben. Immer wieder kommt es sogar weltweit vor, dass Autoren sterben.
   (seit Kauf)
Wie viele Fragen stellbar?
   ‽info♥ ► Es kommt darauf an, wie komplex.
► Um dennoch eine Zahl zu nennen: Vielleicht bis zu 5 Fragen.
► Man überlege, wie viel ein Autor für rund 20 Euro Anteil wohl bearbeiten könnte. Man erwarte bitte nicht Beratung.
► Wer Beratung oder Gutachten oder anderweitige Autorenarbeit wünscht, dessen Anfrage wird dem Autor weitergeleitet.

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